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盤源收窄買家入市轉趨審慎 沙田第一城中層638萬售
3房東南街景低市價2% 業主持貨7年賺280萬
隨着早前購買力湧現，放售單位被市場吸納，加上業主叫價企硬，買家入市轉趨審慎，沙田第一城成交放緩，新近錄得一個中層單位，以638萬元售出，平均呎價6,510元，低市價2%。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城6座中層B室，面積980方呎，3房間隔，座向東南，望內街景，成交價638萬元，每方呎價6,510元，較同類型單位低2%。
據了解，原業主於05年3月購入上述物業，當時作價358萬元，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利280萬元，物業期內升值78.2%。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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