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馬鞍山盤源買少見少 優質單位受追捧
換樓客850萬購觀瀾雅軒高層連車位 3房海景戶高市價2%
馬鞍山區放售盤源買少見少，業主叫價企硬，但仍有買家寧願高市價購入心頭好，市場剛錄得觀瀾雅軒高層連車位，獲換樓客以850萬元承接，折合呎價6,979元，扣除車位價值，平均呎價6,732元，高市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為觀瀾雅軒3座高層C室，面積1,218方呎，3房間隔，座向西面，望海景，屬屋苑優質單位，連車位以850萬元易手，每方呎價6,979元，車位市價約30萬元，若扣除車位價值計算，平均呎價6,732元，較同類型單位高2%。
他指出，買家為同區換樓客，購入上址作自住用途。原業主於2000年8月購入上述物業，當時作價452萬元，持貨至今12年，今番易手，帳面獲利398萬元，物業期內升值88.1%。
徐氏續稱，觀瀾雅軒本月暫錄2宗成交，平均呎價5,800元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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