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新盤開售帶動換樓客源 馬鞍山海典灣高層創同類新高
換樓客422萬購2房西南海景戶 單位5年升近8成
近日新盤開售銷情理想，帶動換樓客回流二手市場，但由於馬鞍山交投放緩，有業主減價放售，涉及海典灣高層單位，該物業減價4%至422萬元售出，折合呎價6,443元，創同類單位新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交海典灣6座高層C室，面積655方呎，2房間隔，座向西南，望海景，業主原先叫價438萬元，因有見近月交投回落，減價4%至422萬元成交，每方呎價6,443元，創同類單位新高，為本月首宗成交。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住用途。原業主於07年7月購入上述物業，當時作價235萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利187萬元，物業期內升值79.6%。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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