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新盤上場氣氛熱烈 換樓客趁機入市
同區客261萬即睇即買 沙田第一城高層東南園景單位
多個新盤接連推出，雖然吸納大部分二手市場購買力，但部分鍾情二手「現樓」屋苑買家，亦趁機入市。世紀21奇豐物業指出，該行剛促成沙田第一城16座高層單位交投，一名同區客以261.5萬元購入自住。
世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，上述成交單位為沙田第一城16座高層C室，面積395方呎，2房間隔，座向東南，外望開揚內園景，剛以261.5萬元成交，平均呎價6,620元，屬於市價轉手。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，新買家為同區客，見市場交投活躍，故購入上述單位作自住之用。 單位原業主於1997年高峰期以240萬元購入上址，持貨至今15年多，單位放盤僅半個月即獲承接，轉手帳面獲利僅21萬元，物業期內上升約8.95%。吳氏續稱，第一城本月迄今暫錄得約12宗成交，平均呎價約6,750元。
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世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利 (Benny Ng)
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