換樓客474.5萬購高層全海景　業主持貨7年賺逾百萬 新盤連環推出，部分向隅客重回二手市場，世紀21奇豐物業連環促成馬鞍山曉峰灣畔成交，其中一個2房低層單位、獲租客以342萬元承接，平均呎價5,386元，屬市價。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，新近促成曉峰灣畔2座低層D室，面積635方呎，2房間隔，座向西北，望少海景，成交價342萬元，折合呎價5,386元，屬市價成交。 他指出，買家為區內租客，購入上述物業作自住用途，原業主於08年以209.8萬元購入上址，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利132.2萬元，物業期內升值63%。 世紀21奇豐物業梁榮貴續稱，另一宗成交為曉峰灣畔3座高層B室，面積862方呎，3房間隔，座向西南，望全海景，成交價474.5萬元，每方呎價5,505元，屬市價成交。據悉，買家為區內換樓客，打算作自住用途，原業主於05年購入上址，當時作價280萬元，持貨至今7年，今番易手，帳面獲利194.5萬元，物業期內升值69.5%。 他又表示，曉峰灣畔本月至今暫錄2宗成交，平均呎價5,505元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (Bowie Leung) 電話 : 2447 0022 / 9354 0663