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馬鞍山錦豐苑高層業主減價5%低市價售
用家238萬居二市場購2房海景戶 97業主賺逾百萬離場
近日新盤接連推售，吸納各區購買力，其中馬鞍山區屋苑交投放緩，個別業主減價5%低市價放售，世紀21奇豐物業新近促成的錦豐苑高層單位成交，該物業減價5%至238萬元(居二市場)易手，折合呎價3,343元，低市價5%。
世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒表示，新近促成錦豐苑G座高層12室，面積712方呎，2房間隔，座向東北，望海景，業主原先叫價250萬元，因有見交投回落，業主減價5%至238萬元(居二市場)售出，每方呎價3,343元，較同類單位低5%。
他指出，買家為外區用家，因家人居於區內，為方便照應，故購入上述物業作自住用途，原業主於97年5月斥資105.3萬元購入上址，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面獲利132.7萬元，物業期內升值1.26倍。
黎氏續稱，錦豐苑本月至今暫錄5宗成交，平均呎價3,123元。
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世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒 (Ken Lai)
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