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馬鞍山區上車盤源收窄 居屋單位頓成搶手貨
上車客253.8萬購富寶花園高層海景2房 創屋苑新高價
市況向好，加上馬鞍山區上車盤源買少見少，令買家更趨進取，市場屢錄高價成交，新近錄得區內居屋富寶花園高層單位，獲上車客以253.8萬元(自由市場)承接，折合呎價5,046元，創屋苑呎價新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交富寶花園2座高層E室，面積503方呎，2房間隔，座向北面，望海景，業主原先叫價260萬元，減價2%至253.8萬元(自由市場)易手，平均呎價5,046元，創屋苑呎價新高。
據了解，買家為上車客，購入上述物業作自住用途，原業主於99年購入上址，當時作價93萬元(自由市場)，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利160.8萬元，物業期內升值1.73倍。
徐氏續稱，富寶花園本月暫錄約3宗成交，平均呎價4,600元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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