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新政府上場無礙用家入市熱情 換樓客「無樓睇」仍照買
一摘655萬購火炭御龍山低層連約盤 1手業主微賺95萬離場
新政府上場，並未有打壓樓市措施，市場對睇好後市，睇樓客陸續回流物業市場，世紀21奇豐物業剛促成火炭御龍山低層戶成交，該物業獲換樓客在「無睇樓」下以655萬元承接，折合呎價7,376元，屬市價。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成御龍山3座低層C室，面積888方呎，3房間隔，座向西北，望樓景，業主原先叫價670萬元，減價2%至655萬元售出，平均呎價7,376元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，買家為區內換樓客，由於單位附有租約，買家在未有睇樓的情況下購入物業，待租約期滿後收回自用。原業主於08年5月向發展商一手購入物業，當時作價560萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利95萬元，物業期內升值17%。
李氏續稱，御龍山本月暫約2宗成交，平均呎價7,400元。
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世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明 (Simon Lee)
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