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市場氣氛好轉帶動換樓潮 沙田濱景花園高層328萬售
換樓客「無睇樓」購2房西南戶 業主持貨2年賺128萬
新政府上場表明不會打壓樓市，市場進一步明朗化，帶動購買力回流二手市場，世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園高層戶成交，獲換樓客在「無睇樓」下、以328萬元承接，折合呎價6,891元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成濱景花園1座高層H室，面積476方呎，2房間隔，座向西南，成交價328萬元，每方呎價6,891元，屬市價成交。
他又稱，買家為同區業主，在「無睇樓」的情況下購入上述物業作自住，原業主於2010年11月政府推出額外印花稅前購入物業，當時作價200萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利128萬元，物業期內升值64%。
吳氏續指，濱景花園本月暫錄約3宗成交，平均呎價6,948元。
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世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利 (Benny Ng)
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