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租金上揚 同屋苑租客無睇樓購沙田第一城中層
2房東北園景戶280萬售 單位2年升逾4成
近年租金持續上升，加上銀行息口低企，吸引租客「轉租為買」購入物業作自住。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業獲租客於「無睇樓」的情況下購入物業，成交價280萬元，折合呎價6,829元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城40座中層H室，面積410方呎，2房間隔，座向東北，望園景，成交價280萬元，每方呎價6,829元，屬市價成交。
她指出，買家為同屋苑租客，有見租金上升，認為供樓較租樓相宜，而上述物業連租約易手，租約期至今年年底，故在「無睇樓」下購入物業。新買家待單位租約期滿後收回作自住之用。原業主於2010年7月購入物業，當時作價189萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利91萬元，物業期內升值48.1%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約6宗成交，平均呎價6,890元。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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