換樓客鍾情區內環境　業主持貨5年賺342萬離場 受市場氣氛帶動，買家入市積極，其中優質單位更受到市場追捧，以火炭半山柏翠小築為例，供應量不多，放盤更為罕有，世紀21奇豐物業剛促成一宗高層連天台成交，該物業連車位以910萬元易手，平均呎價8,295元，扣除車位價值計算，折合呎價7,612元。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成柏翠小築高層連天台單位，面積1,097方呎，連954方呎天台，3房間隔，座向東南，享開揚景緻，附設靚裝，業主於今年6月底以930萬元連車位放售，日前獲買家以910萬元承接，平均呎價8,295元，車位市值75萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價7,612元。 他指出，買家為外區換樓客，因有見放盤罕有，並鍾情周邊環境清幽，故購入上述物業作自住用途。原業主於07年3月購入上址，當時作價568萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利342萬元，物業期內升值60.2%。 李氏續稱，柏翠小築對上一宗成交於2010年7月錄得，涉及一個高層連天台戶，面積1,097方呎，連989方呎天台，連車位以738萬元售出，平均呎價6,727元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明 (Simon Lee) 電話 :2602 4488 / 6177 2721