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馬鞍山大型新盤帶動換樓潮 海景單位搶手
用家438萬購嘉華星濤灣中層2房海景單位 物業升逾6成
隨着購買力吸納市場盤源，各大屋苑放售單位買少見少，其中一個於馬鞍山嘉華星濤灣中層於盤，市場剛錄得買家以438萬元承接，折合呎價6,897元，屬低於市價成交。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為馬鞍山嘉華星濤灣2座中層I室，面積635方呎，2房間隔，座向西南，享開揚海景，以438萬元成交，平均呎價6,897元，低於市價3%成交。
據了解，買家為換樓客，購入單位作自住用途。原業主於08年購入物業，當時作價272萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利166萬元，物業期內升值61%。
蔡氏續稱，嘉華星濤灣本月至今暫錄6宗成交，平均呎價約6,700元。
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世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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