市場資金欠缺出路，加上息口持續低企，吸引投資者購入物業作收租之用，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山海濤居低層戶成交，該物業獲投資者以393萬元承接，折合呎價6,706元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示，新近促成海濤居3座低層H室，面積586方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，成交價393萬元，平均呎價6,706元，屬市價成交。
他稱，買家為同區投資客，認為上址售價合理，故睇樓兩小時即決定購入物業收租，該物業現以交吉交易，市值租金13,000元，料租金回報4厘。原業主於97年購入物業，當時作價384萬元，持貨至今15年，今番易手，帳面獲利9萬元，物業期內升值2%。
許氏續指，海濤居本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價7,177元。
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