由於「辣招」漸被市場消化，部份長線投資者趁機吸納高回報盤源作收租用途，世紀21奇豐物業剛促成馬鞍山中心1座高層單位成交，買家以365萬元承接，屬市價成交。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山中心1座高層C室成交，建築面積492方呎，實用面實364方呎，座東北，外望海景，成交價365萬元，平均建築呎價7,419元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家為同區投資客，購入上述物業作收租投資之用，市場租金約12,000元，回報近4厘，原業主於09年購入物業，當時作價199萬元，持貨至今約3年，現將物業轉售，帳面獲利166萬元離場，物業期內升值83%。
蔡氏續稱，馬鞍山中心本月暫錄約2宗成交，平均呎價7,104元。
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