受市況影響，馬鞍山區二手交投不多，部分業主態度軟化，議幅由3至5%不等，加上長假期將至，有買家偷步入市，令屋苑交投回升，世紀21奇豐物業新近促成新港城中層單位成交，該物業以345萬元售出，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為新港城F座中層3室，建築面積464方呎，實用面積338方呎，2房間隔，座向西北，望池景及少海景，成交價345萬元，建築面積呎價7,435元，屬市價成交。
他指出，買家為上車客，打算作自住之用。原業主於07年購入上述物業，當時作價160萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利185萬元，物業期內升值1.16倍。
許氏續稱，新港城本月至今暫錄約10宗成交，平均呎價7,343元。
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