二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3A座中層C室，實用面積811平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤1年，原叫價1,050萬元，獲買家洽購，減85萬元至965萬元成交，減幅8.1%，實用呎價11,899元。
據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價659萬元，持貨14年至今易手，賬面獲利306萬元，單位期內升值46%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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