新盤交投主導大市，令二手市場交投量放緩。世紀21奇豐物業新廣城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山海柏花園6座高層A室成交，建築面積783方呎，實用面實582方呎，3房間隔，座向西北，外望海景，成交價710萬元，平均建築面積呎價9,068元，平均實用面積呎12,199元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住之用，原業主於2009年6月購入物業，當時作價335萬元，持貨至今逾5年，現將物業轉售，賬面獲利375萬元離場，物業期內升值1.1倍。
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世紀21奇豐物業新廣城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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