市場缺盤，加上買家入市積極，市場屢現高價成交，其中馬鞍山新港城一個高層2房單位，業主反價5萬至393萬元售出，建築面積呎價8,543元，實用面積呎價11,627元，創屋苑歷史新高。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城L座高層7室，建築面積460方呎，實用面積338方呎，2房間隔，座向東南，享開揚遠景，業主於3星期前放盤，叫價388萬元，因有見市場反應踴躍，即反價5萬至393萬元易手，建築面積呎價8,543元，實用面積呎價11,627元，創屋苑歷史新高價。
據了解，買家為用家，打算作自住之用。原業主於97年1月購入上述物業，當時作價222萬元，持貨至今16年，現將物業轉售，帳面獲利171萬元，物業期內升值77%。
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