近月樓市交投顯著放緩，市場上仍有買家趁低吸納，馬鞍山天宇海近日接連錄得成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7A座高層B室，實用面積756平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望開揚樓景，單位原開價868萬元，放盤1個月，獲買家以848萬元承接，輕微減價20萬元，減幅僅2.3%，實用面積呎價11,217元。
據了解，原業主早於2012年1月即屋苑入伙初期購入上址，當時作價618萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利230萬元，單位期內升值37%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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