銀行息口低企,吸引投資者購入物業保值。世紀21奇豐物業新近促成西貢竹洋路栢寧頓雙號屋,該物業以1,350萬元易手,低市價8%。
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近促成栢寧頓花園雙號屋成交,建築面積1,840方呎,實用面積1,212方呎,連428呎入契花園,望園景,成交價1,350萬元,建築面積呎價7,337元,實用面積呎價11,139元,較同類型物業低8%。
世紀21奇豐物業廖振雄指出,買家為區內業主,增持上述物業作長線投資之用,上址現以交吉形式易手,市值租金約50,000元,租金回報約4.4厘。原業主為外籍人士,於02年6月購入上址,當時作價550萬元,持貨至今11年,因即將離港,故願意以低價沽貨,今番易手,帳面仍獲利800萬元,物業期內升值1.45倍。
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世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)
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