買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉田苑租務成交，單位為愉群閣(G座) 低層03室，實用面積434平方呎，2房1廳間隔，座向正東面望市景。單位放租1個月，叫租1.4萬元，減價1,000元，獲租客以月租1.3萬元承租，實用面積呎租30元。
據了解，業主於2007年3月以108萬元購入上址，現以月租1.3萬元租出，可享租金回報率14.4厘。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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