受銀行加息影響，二手交投下跌，部分買家認為樓市前景未明朗，對入市抱觀望態度，本月馬鞍山區交投明顯回落。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，市場新近促新港城E座中層單位成交，業主原本開價380萬元，因見買家有誠意，故減價15萬元至365萬元成交，減幅逾4%。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓指出，新近促成馬鞍山新港城E座中層6室，建築面積461方呎，實用面實338方呎，2房間隔，座向東南，外望園景，成交價365萬元，平均建築呎價 7,918元，平均實用呎10,799元，約低於市價5%成交。
蔡蓓指出，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住之用，原業主於1997年5月購入物業，當時作價290萬元，持貨至今逾16年，現將物業轉售，帳面獲利75萬元離場，物業期內升值26%。
蔡氏續稱，馬鞍山區新港城本月暫錄約4宗成交，平均建築呎價8,090元。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
電話 : 2640 3322 / 9257 8830
