整體二手交投淡靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層D室，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤長達1年7個月，當時叫價680萬元，獲買家以668萬元承接，實用面積呎價12,772元。
據了解，原業主於2019年7月購入上址，當時作價768萬元，持貨4年至今沽售，賬面虧蝕100萬元離場，單位期內跌13%。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (KenWu)
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