受市場氣氛影響，二手交投放緩，馬鞍山區有業主以低價沽貨，新近錄得錦泰苑中層單位以260萬元(居二市場)易手，建築面積呎價3,533元，實用面積呎價4,943元，低市價7%。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌指出，上述成交為錦泰苑L座(錦文閣)中層5室，建築面積736方呎，實用面積526方呎，2房間隔，座向西北，望海景，成交價260萬元(居二市場)，建築面積呎價3,533元，實用面積呎價4,943元，較同類型單位低7%。
據了解，買家為用家，打算作自住之用。原業主於2000年11月向房委會一手購入上述物業，當時作價104萬元，持貨至今12年，現將物業沽售，帳面獲利156萬元，物業期內升值1.5倍。
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世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chang)
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