買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得得馬鞍山薈朗成交，單位為2座低層B02室，實用面積225平方呎，屬開放式間隔，座向西面，放盤1年，叫價415萬元，其後於11月調整叫價至335萬元，獲買家以305萬元承接，累減110萬元，減幅達26.5%，實用面積呎價13,556元。
據了解，原業主於2016年月購入上址，當時作價312萬元，持貨7年至今轉售，賬面虧蝕7萬元，單位期內跌2%。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (JohnsonChong)
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