沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得欣廷軒5座低層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西南望市景，單位放盤2個月，叫價650萬元，減22萬元，獲買家628萬元承接，減幅3.4%，實用面積呎價15,980元。
據了解，原業主於2002年4月購入上述單位，當時作價192萬元，持貨逾21年至今沽售，賬面獲利436萬元，單位期內升值2.3倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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