買家回流二手市場，當中以換樓市場更為活躍，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城高層單位，該物業獲換樓客以446萬元承接，建築面積呎價7,936元，實用面積呎價9,889元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城19座高層E室，建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向西南，望少河景，成交價446萬元，建築面積呎價7,936元，實用面積呎價9,889元，屬市價成交。
她又指，買家為區外換樓客，打算作自住用途。原業主於09年7月購入上述物業，當時作價242萬元，持貨至今4年，今番易手，帳面獲利204萬元，物業期內升值84.3%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄7宗成交，平均建築呎價8,345元，平均實用呎價10,734元。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
電話 :2637 4848 / 9277 1988
