整體二手交投轉靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為3座頂層戶，實用面積523平方呎，屬2房間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，當時叫價680萬元，減幅2.9%，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價12,620元。
據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價295萬元，持貨逾16年至今沽售，賬面獲利365萬元離場，單位期內升值1.2倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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