近日市場冷清，市場更不斷錄得低於市價的交投。世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山中心2座高層單位成交，買家以350萬元承接，建築面積呎價6,917元，實用面積呎價9,333元，低於市價8%。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山中心2座高層G室，建築面積506方呎，實用面實375方呎，座向西南，望開揚景觀，業主願意減12%至350萬元成交，平均建築呎價 6,917元，平均實用呎價9,333元，較同類型單位低8%。
蔡氏指出，買家購入上述物業作自住之用，原業主於2006年3月購入物業，當時作價166.5萬元，持貨至今逾7年，現將物業轉售，帳面獲利183.5萬元離場，物業期內升值1.1倍。
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世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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