買家開始適應新措施，於市場上睇樓準備入市，馬鞍山錦英苑本月至今暫時錄得3宗成交。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山錦英苑中層單位成交，該物業獲買家以275萬元承接，建築面積呎價5,340元，實用面積呎價6,858元，低市價4%成交。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為錦英苑K座中層03室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，2房2廳間隔，座向南面，望山景，成交價275萬元，建築面積呎價5,340元，實用面積呎價6,858元，較同類型單位低市價4%成交。
據了解，買家為區內分支家庭，打算助兒子上車自住。原業主於2007年12月購入上述物業，當時作價106萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利169萬元，物業期內升值近1.6倍。
梁氏指出，馬鞍山錦英苑本月至今暫時錄得3宗成交，建築面積呎價5,784元，實用面積呎價7,015元
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