祥華邨交通便利，鄰近港鐵粉嶺站，低水公屋吸引綠表客入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺祥華邨成交，單位為祥景樓高層01室，實用面積358平方呎，2房間隔，座向東北，享開揚景。單位放盤2個半月，原叫價238萬元，獲同區綠表客洽購，業主願減48萬元，終以190萬元(居二市場價) 成交，減幅高達20.2%，實用面積呎價5,307元。
據了解，原業主於2005年6月購入上址，當時作價約12.05萬元(未補地價)，持貨逾18年至今出售，賬面獲利177.95萬元，單位期內升值近15倍。
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世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康 (Leo Chan)
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