隨著買家開始適應新措施，睇樓量明顯回升，世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍表示，市場剛錄得碧濤花園1期雅碧閣高層單位成交，該物業獲買家以612萬元承接，建築面積呎價5,029元，實用面積呎價7,208元，低市價6%成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍表示，上述成交為碧濤花園1期雅碧閣高層D室，建築面積1,217方呎，實用面積849方呎，座向西北面，望河景，成交價612萬元，建築面積呎價5,029元，實用面積呎價7,208元，較同類型單位低市價6%成交。
據了解，原業主於2006年3月購入上述物業，當時作價338萬元，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利274萬元，物業期內升值近81%。
周氏指出，沙田碧濤花園本月至今暫時錄得2宗成交，而現時沙田碧濤花園平均建築面積呎價5,716元，平均實用面積呎價8,071元。
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