政府政策及銀行加息已推行了一段時間，買家已逐漸消化市場消息，部份有急切住屋需要的用家亦開始湧現二手市場，加上近日市場頻錄減價成交，即時帶動各區睇樓量回升。世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峯表示，日前剛促成一宗馬鞍山銀湖天峰高層海景單位成交，單位以816萬元轉手，建築面積呎價8,361元，實用面積呎價10,953元，屬市價。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，上述成交為銀湖天峰3座高層B室，建築面積976方呎，實用面積745方呎，3房2廳間隔，座向西北方，外望醉人海景，成交價816萬，建築面積呎價8,361元，實用面積呎價10,953元，屬市價成交。
黎健峯指出，據了解，買家區內換樓客，打算購買物業作自住之用。原業主於2009年5月購入上述物業，當時作價559萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利257萬元，物業期內升值46%。
黎氏續稱，馬鞍山銀湖天峰本月至今暫錄得5宗成交，平均建築呎價8,019元。
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