樓市稍稍放緩，居二買家趁低吸納，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦葵閣(E座) 低層01室，實用面積647平方呎，3房2廳間隔，座向西南面望園景，放盤長達一年，叫價一直堅持490萬元，最終獲買家以485萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,496元。
據了解，原業主於1997年5月購入上址，當時作價122萬元(未補地價)，持貨26年至今沽售，賬面獲利363萬元，單位期內大幅升值約3倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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