個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 低層06室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤達1年3個月，原叫價400萬元，減15萬或減幅3.8%，成功以385萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價9,601元。
據了解，原業主早於1991年10月以39萬元(未補地價) 購入上址，持貨32年至今沽售，扣除補地價金額仍獲利甚豐。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)
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