馬鞍山海濤居議價幅度收窄 放盤4個月減價3.2%成交
中層三房900萬元售 呎價逼近1.4萬元

市場購買力充裕,業主議價幅度亦明顯收窄。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山海濤居成交,單位為3座中層C室,實用面積644平方呎,3房2廳間隔,座向東北,望開揚海景,放盤4個月,原叫價930萬元,最終僅減價30萬元成交,減幅3.2%,最終以900萬元成交,實用面積呎價13,975元。
據了解,原業主於2011年5月購入上述單位,當時作價498萬元,持貨12年至今沽售,賬面獲利402萬元,單位期內升值81%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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