近日二手交投回升，蝕讓個案減少，沙田龍頭屋苑沙田第一城剛錄得實質上「平手離場」個案，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為28座高層D室，建築面積870平方呎，實用面積688平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北市區景，單位放盤3個月，開價930萬元，微減13.2萬元，減幅僅1.4%，以916.8萬元成交，實用面積呎價13,326元。
據了解，原業主於2019年1月以880萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面僅僅獲利36.8萬元離場，單位期內升值4%，但扣除釐印費等轉售成本，實質上屬「平手離場」。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen)
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