新春假期間睇樓氣氛回升促成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉田苑成交，單位為愉瑞閣(A座) 高層08室，實用面積429平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤個半月，原叫價510萬元，減50萬元至460萬元(自由市場價) 成交，減幅9.8%，實用面積呎價10,723元。
據了解，原業主於2006年11月以109萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾16年至今沽售，賬面獲利351萬元，單位期內升值3.2倍
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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