市場觀望氣氛瀰漫，但仍有不少單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座低層A室，實用面積590平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤7個月，原叫價820萬元，減幅2.4%，成交價800萬元，實用面積呎價13,559元。
據了解，原業主於2008年2月以295萬元買入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利505萬元，單位期內升值1.7倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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