買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田晴碧花園租務成交，物業為1座高層G室，實用面積675平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北，享市景。單位叫租2.3萬元，放租1星期，終獲租客以2.25萬承租物業，實用面積呎租33.3元。
吳元利指，業主於2019年3月購入上址，當時作價968萬元，現以月租2.25萬元租出，可享租金回報率2.8厘。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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