沙田愉田苑中層兩房315萬沽
長情業主持貨40年賺約300萬離場

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉逸閣(E座) 中層03室,實用面積433平方呎,2房2廳間隔,望開揚內園景,單位原叫價410萬元,放盤9個月,減價95萬元,減幅高達23.2%,終以315萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價7,275元。
據了解,原業主早於1982年11月以15.9萬元(未補地價) 購入上址,持貨40年至今易手,賬面獲利299.1萬元,單位期內升值18.8倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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