受惠居二效應，同時亦帶旺私樓交投，世紀21奇豐物業第一城分行(3)經理譚培坤表示，日前市場錄得沙田第一城10座低層單位成交，該物業以445萬元轉售，建築面積呎價8,180元，實用面積呎價9,867元，低市價5%成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(3)經理譚培坤指出，上述成交為第一城10座底層B室單位，建築面積544方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向東南，可享開揚景觀，成交價445萬元成交，建築面積平均呎價為8,180元，實用面積平均呎價為9,867元，低市價5%成交。
世紀21奇豐物業譚培坤補充，原業主於2011年2月以323萬元買入，持貨至今逾2年，帳面獲利122萬元，物業期內升值近38%。
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世紀21奇豐物業第一城分行(3)經理譚培坤(Brian Tam)
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