祥華邨交通便利，鄰近港鐵粉嶺站，低水公屋吸引居二買家入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺祥華邨成交，單位為祥智樓高層A3室，實用面積381平方呎，2房間隔，座向東面，望內園景。單位放盤4個月，原叫價250萬元，累減85萬元，獲同區居二買家以165萬元(居二市場價) 承接，減幅高達34%，實用面積呎價4,331元。
據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價約20萬元(未補地價)，持貨14年多至今出售，賬面獲利約145萬元，單位期內升值逾7倍。
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世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康 (Leo Chan)
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