減價100萬元成交 馬鞍山海典灣連車位1,300萬沽
業主持貨12年 升值約1倍離場

樓市持續整固,業主放盤達一年最終減價100萬元成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為1座高層B室,建築面積1,076平方呎,實用面積819平方呎,3房2廳間隔,座向西南望開揚海景,單位放盤1年,當時叫價1,400萬元,減幅7.1%,終以1,300萬元連一車位成交,實用面積呎價15,873元。
據了解,原業主於2010年10月以640萬購入單位(未計算車位購入價),持貨12年至今轉售,未計算車位,賬面獲利660萬元離場,如果扣除車位價值,單位期內升值達1倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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