近日樓市持續錄得多宗蝕讓成交，沙田第一城近日再錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場錄得沙田第一城成交，單位為24座低層E室，單位實用面積447平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，物業原開價729萬元，放盤15個月，累計減幅達16.6%，減121萬至608萬元獲買家承接，實用面積呎價13,602元。
據了解，原業主於2018年4月以668萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面損失60萬元，單位期內跌價9%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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