居二市場樓價急升，部分買家轉投私樓市場，日前世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利促成沙田第一城45座高層單位成交，物業以329萬元轉手，單位建築面積呎價8,024元，實用面積呎價10,822元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，上述成交為第一城45座高層D室，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向東南，望山及園景，成交價329萬元，建築面積呎價8,024元，實用面積呎價10,822元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家為區外上車客，打算購入該單位作自住用途。原業主於2011年6月購入上述物業，當時作價249萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利80萬元，物業期內升值近32%。
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