由於不少業主叫價企硬，令二手市場持續淡靜，部份買家更轉投租賃市場，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，近日該分行促成沙田愉田苑2房單位租賃成交，每月租金11,500元。
李嘉文指出，上述單位為F座高層3室，建築面積531呎，實用面積434平方呎，2房1廳間隔，面向東方，望開揚遠樓景，建築面積呎租22元，實用面積呎租26元，屬市價成交。
李氏續稱，業主於2012年3月以252萬元購入上址作長線投資，現以11,500元租出，租金回報近5.5厘。
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世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文(Ken Lee)
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