二手交投低迷，部份業主以低於市價吸引買家。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，日前市場錄得馬鞍山新港城低層單位成交，該物業以528萬元售出，建築面積平均呎價7,116元，實用面積平均呎價9,583元，低市價5%成交。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為馬鞍山新港城G座低層5室，建築面積742方呎，實用面積551方呎，3房間隔，座向東南，外望山景，成交價528萬元，建築面積平均呎價7,116元，實用面積平均呎價9,583元，其成交價約低於市價5%成交。
梁榮貴指出，據了解，買家為同區換樓客，購入上述作自住之用，原業主於2012年5月以430萬元購入物業，持貨至今1年，今番易手，扣除SSD約26萬元，帳面獲利約72萬元，物業期內升值近2成。
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