新冠肺炎持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 中層04室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，單位原叫價780萬元，放盤7個月，減價110萬元，減幅達14%，以670萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,308元。
據了解，原業主於2007年5月以179.6萬元(居二市場價) 購入上址，持貨約15年至今將單位沽售，賬面獲利490.4萬元，單位升值2.7倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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