二手業主逐步擴大議價空間。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為38座高層E室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，單位放盤半年，原開價588萬元，減價55萬或減幅9.4%，獲買家以533萬元承接，實用面積呎價18,768元。
據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價485萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利48萬元離場，單位期內升值9.9%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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